Verklaring van Erfrecht inschrijven in kadaster

Logo van het KadasterAls er onroerend goed in de erfenis zit, dan moet je dat in het kadaster wijzigen. Van de persoon die is overleden moet de woning overgezet naar de erfgenamen. Alleen op die manier kan de woning later verkocht en geleverd. In principe geef je deze aanvullende opdracht direct bij de opdracht om een Verklaring van Erfrecht op te maken. Heb je dat niet gedaan? Ons systeem ziet dat er onroerend goed in de erfenis zit. Je ontvangt een mail met het verzoek om alsnog de aanvullende opdracht te verstrekken.

Niet verplicht

Het is niet verplicht om de woning op een andere naam te zetten. Sommige notarissen suggereren dat wel. Het is wel goedkoper als je het nu direct zelf regelt. Stel je doet dit pas bij de verkoop en levering. De levering kan dan niet plaatsvinden omdat de woning op een verkeerde naam staat. Je staat dan onder tijdsdruk. Je bent vaak afhankelijk van de notaris van de koper. Kortom, je zal dan ongetwijfeld (fors) meer gaan betalen dan als je nu de opdracht geeft.

Hoe dan verder

Wij onderzoeken of het gemelde onroerend goed op naam van de overledene staat. Is dat het geval, dan verwerken wij de opdracht. Als aan het einde van het proces de Verklaring van Erfrecht is opgemaakt door de notaris, schrijven wij die in bij het kadaster. De aanvullende vergoeding wordt automatisch op de factuur verwerkt. Je ontvangt een bevestiging van het kadaster als de wijziging is doorgevoerd.

Vaste prijs

Zoals alle producten en diensten, heeft ook de aanvullende inschrijving in het kadaster een vaste prijs.