Royement hypotheek

Home  »  Producten  »  Royement hypotheek

Je kan een afgeloste hypotheek door laten halen bij het kadaster. Wij doen dat royement efficiënt en voordelig. Bovendien doen we het 100% online, je hoeft dus niet ergens lans te komen.

Hoe werkt het?

Jij hebt de hypotheek afgelost. Jouw huis staat niet te koop. Je doet de aanvraag voor het royement via DoeHetZelfNotaris.nl. Wij vragen je om een kopie ID en een bewijs dat je de hypotheek hebt afgelost. Meestal is dat een aflossingsnota, of het laatste afschrift waaruit blijkt dat de lening is afgelost.

Vervolgens gaan wij naar de bank, of andere partij die de hypotheek heeft. Wij vragen hen om toestemming om de hypotheek door te halen. Zij zijn de rechthebbende op die hypotheek. Alleen met die toestemming kunnen wij de hypotheek doorhalen. Zij controleren in hun administratie of de hypotheek daadwerkelijk is afgelost en of er geen verplichtingen meer zijn. Daarna geven zij ons toestemming en een volmacht. Met die volmacht kan de notaris de hypotheek doorhalen. De melding gaat naar Het Kadaster. Daar verwerkt men de melding.

Hypotheek in delen

Soms bestaat een hypotheek uit verschillende delen. Bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een hypotheek met aflossing. Of er is een overbruggingshypotheek afgesloten. Je kan dan ook delen van die hypotheek doorhalen. Bij een opdracht tot royement voor een hypotheek in verschillende delen, moet je ook meer betalen. Ieder hypotheekdeel moet apart doorgehaald namelijk. Het is natuurlijk alleen mogelijk als de delen ook apart staan ingeschreven in het kadaster.

Waarom zo voordelig?

Wij doen tientallen royementen per week. Dat kan omdat wij dat proces helemaal onder controle hebben. We hebben alle stappen geautomatiseerd waar dat kan. Waar het niet automatisch kan helpt de computer ons toch zoveel mogelijk. Daardoor zijn we niet alleen de goedkoopste partij in Nederland, maar ook de snelste. En wat heel belangrijk is, we houden u van iedere stap op de hoogt.